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                房地产市场逐渐回归理性

                ??时间:2019-02-20 09:11来源:未知 作者:新千集团 点击:

                16日,国家统计局公布的“2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,虽然一线城市新房价格年底有所〗上涨,但二三线』城市房价保持稳定。从2018年全年数据来@ 看,房地产市场逐渐回归理性。
                 
                一线城市新房价格环比上▽涨,二三线城市房价环≡比涨幅均回落
                        从环比来看,2018年12月份,新建商品▲住宅价格环比上涨的城市数量达到59个,较上月少4个,最高增幅为广州的3.0%;下跌的城市有8个,比上个月々多4个,最大跌幅为厦门的0.4%;3个城市持ξ 平。
                国家统计局城♀市司高级统计师刘建伟解读称,一线城市新建商◇品住宅年底成交有所增加,价︼格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定∮。12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月◢扩大1.0个百分点;二手住宅销售价格则持续下跌。二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价→格虽略有上涨,但涨幅均比上月有所回落。
                 
                一二三线城市新房价格同比涨幅∏扩大
                        从同比来看,2018年12月份新建商品住宅价格同比上涨↙的城市有69个,比上个月多1个,只有厦门以0.4%跌幅同比下降。其中,西安、海口和↓呼和浩特分别以22.4%、22.1%和21.0%的同比涨幅领涨全国。
                国家∞统计局数据显示,12月份,一线城市新建商品住宅销售☉价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;二三线城市新建商品住宅销※售价格同比分别上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年⌒同月分别扩大6.2和3.9个百分点。
                 
                业内人士认为,高价∑ 楼盘密集入市,让房价同比涨幅数据出现反弹。“影响了成交ζ结构,”周静说,开发商四季度加快推盘以缓解现金流压力,推动了新房价♀格年末“翘尾”。
                 
                2018年底,住建部Ψ明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,并强调坚持“房住不炒”的【定位不变。业内人士认为,2019年楼市调控将继续保持连续性稳「定※性,同时支持合理自住需求,坚决遏制投▆机炒房。